Bei Projektentwicklungen ist aufgrund verringerter Margen und der beschleunigten Umsetzung eingesetzter Finanzmittel die Effektivierung der einzelnen Planungs- und Durchführungsmaßnahmen notwendig. Daher muss durch qualifizierte rechtliche Beratung die frühzeitige Sicherung des Baurechts unter höchstmöglicher Ausnutzung des Grundstücks erfolgen. HFK Rechtsanwälte berät ihre Mandanten zu den planungsrechtlichen Grundlagen, die häufig durch Verhandlung und Abschluss städtebaulicher Verträge mit den Kommunen erst geschaffen werden müssen, allen bauordnungsrechtlichen Fragen einschließlich des Genehmigungsverfahrens und bei eventuell erforderlichen Vereinbarungen mit Nachbarn, z.B. wegen Mietausfällen oder Abstandsflächen. Auch im Erschließungs- und Straßenrecht, Denkmalschutzrecht und Fachplanungs- und Raumordnungsrecht beraten wir unsere Mandanten umfassend.
HFK Rechtsanwälte besitzt umfassende und langjährige Expertise bei der Errichtung und Nutzungsänderung von Gewerbe- und Spezialimmobilien wie Büro-, Einzelhandel-, Logistik-, Hotel- und Hochhausprojekten, aber auch Wohnsiedlungen.
Im Rahmen von Transaktionen aller Art spielt das öffentliche Baurecht neben dem Mietrecht eine bedeutende Rolle. Risiken durch ungenehmigte Bauzustände, Auflagen oder planungsrechtliche Einschränkungen der Nutzbarkeit des Grundstücks müssen im Rahmen der rechtlichen Due Diligence-Prüfung möglichst frühzeitig aufgedeckt werden, um entweder durch Kaufpreisabschlag oder passgenaue Gewährleistungs-/Freistellungsklauseln angemessen berücksichtigt werden zu können. Durch ihre langjährige Erfahrung können die Berater von HFK Rechtsanwälte diese Risiken zugunsten ihrer Mandanten schnell und praxisnah identifizieren.
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